A-locatie

Een A-locatie is een toplocatie voor winkels en bedrijven die zich kenmerkt door hoge bezoekersaantallen, uitstekende bereikbaarheid en maximale zichtbaarheid. Het zijn de meest gewilde plekken in winkelgebieden, zoals drukke winkelstraten in stadscentra of prominente hoeken op stations. Voor retailers betekent een A-locatie meer passanten, hogere omzet per vierkante meter en sterke merkzichtbaarheid, al zijn de huurprijzen hier ook het hoogst.

Belangrijkste inzichten

• A-locaties zijn toplocaties met maximale passantenstromen en uitstekende zichtbaarheid voor winkels en bedrijven.
• A1-locaties bevinden zich in het centrum van winkelgebieden, A2-locaties liggen aan de rand ervan.
• Door de opkomst van webshops verandert de invulling van A-locaties naar horeca en beleving.
• Online A-locaties zijn populaire domeinnamen met veel natuurlijk verkeer en hoge autoriteit.
• De waarde van fysieke A-locaties wordt bepaald door passantenaantallen, bereikbaarheid en omliggende winkels.

Onderverdeling A-locaties: A1 en A2

A-locaties worden onderverdeeld in A1 en A2 locaties, waarbij de positie binnen het winkelgebied bepalend is. Een A1-locatie bevindt zich in het absolute centrum van een winkelstraat of winkelcentrum, op de plek met de hoogste passantenstroom. Denk aan de Kalverstraat in Amsterdam of de Meir in Antwerpen. A2-locaties liggen net buiten dit kerngebied, vaak aan de toegangswegen naar het centrum of in aanloopstraten.

Voor retailers is dit onderscheid cruciaal bij het bepalen van de vestigingsstrategie. Ketens als Zara en H&M kiezen bewust voor A1-locaties omdat hun bedrijfsmodel afhankelijk is van maximale exposure. Speciaalzaken kunnen daarentegen prima functioneren op een A2-locatie, waar de huur lager is maar nog steeds voldoende traffic aanwezig is.

Impact van e-commerce op A-locaties

De opkomst van e-commerce heeft de dynamiek van A-locaties fundamenteel veranderd. Waar vroeger elke vierkante meter in drukke winkelstraten werd gevuld met retail, zien we nu een verschuiving naar horeca, entertainment en experience stores. Winkels die standaardproducten verkopen verdwijnen steeds vaker, omdat consumenten deze makkelijker en goedkoper online bestellen.

Slimme retailers combineren hun fysieke A-locatie met een sterke online aanwezigheid. HEMA gebruikt bijvoorbeeld haar winkels als afhaalpunten voor online bestellingen, waardoor klanten toch de winkel binnenkomen en vaak extra aankopen doen. Coolblue kiest juist voor goedkopere B-locaties voor hun fysieke winkels, omdat ze primair een online retailer zijn met winkels als aanvulling.

“Voor pure online spelers is een fysieke A-locatie vaak niet rendabel. Investeer liever in een sterke SEO-strategie en betaalde advertenties om je digitale A-locatie te veroveren. Een toppositie in Google is de nieuwe Kalverstraat.”
Rick – Online Marketing Specialist bij Doublesmart

Digitale A-locaties: domeinwaarde en online zichtbaarheid

In de digitale wereld bestaan ook A-locaties. Populaire domeinnamen met veel natuurlijk verkeer kunnen worden gezien als de online equivalent van een drukke winkelstraat. Domeinhandelaren kopen en verkopen deze digitale A-locaties, waarbij prijzen kunnen oplopen tot miljoenen voor generieke termen zoals hotels.com of cars.com.

Voor je online marketing strategie is het veroveren van digitale A-locaties minstens zo belangrijk als een fysieke toplocatie. Dit betekent investeren in SEO om hoog te scoren in zoekmachines, Google Ads voor directe zichtbaarheid, en een sterke aanwezigheid op sociale media platforms waar je doelgroep actief is.

Factoren die een A-locatie bepalen

Verschillende factoren bepalen of een locatie als A-locatie wordt aangemerkt. Voor fysieke winkels zijn dit onder andere het aantal passanten per dag, de bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, parkeermogelijkheden, en de aanwezigheid van trekkers zoals grote winkelketens of warenhuizen. Ook de kwaliteit van de openbare ruimte en de mix van winkels in de omgeving spelen een belangrijke rol.

Bij het evalueren van een potentiële winkellocatie kijken retailers naar concrete cijfers. Een A1-locatie in een grote stad heeft typisch meer dan 10.000 passanten per dag, terwijl een B-locatie er misschien 3.000 heeft. Deze passantenaantallen vertalen zich direct naar potentiële klanten en omzet, wat de hogere huurprijzen rechtvaardigt.

Samenvatting: wat is een A-locatie?

• Toplocatie voor retail en bedrijven: A-locaties kenmerken zich door maximale passantenstromen, uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid in winkelgebieden.
• A1 versus A2 onderscheid: A1-locaties bevinden zich in het absolute centrum, A2-locaties aan de rand van populaire winkelgebieden.
• Veranderende dynamiek door e-commerce: Fysieke A-locaties verschuiven van pure retail naar horeca, beleving en click-and-collect concepten.
• Digitale A-locaties bestaan ook: Online equivalenten zijn topposities in zoekmachines, populaire domeinnamen en sterke sociale media aanwezigheid.

Een A-locatie blijft waardevol voor bedrijven die afhankelijk zijn van fysieke traffic en merkbeleving. Tegelijkertijd wordt het steeds belangrijker om ook je digitale A-locaties te veroveren door slim in te zetten op online marketing en e-commerce strategieën.

Wil je jouw online zichtbaarheid verbeteren en digitale A-locaties veroveren? Onze SEO specialisten helpen je graag om hoger te scoren in zoekmachines en meer bezoekers naar je website te trekken.